1976〜1986年築, 専有面積13.99㎡〜33.99㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+9.6%
品川区
81.4万円/㎡
前年比+2.0%
コーヅ第三エイト大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 9戸 / SRC造
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3階 / 23.99㎡の場合
相場
1,340万円
55.9万円/㎡
1,104
1,261
1,419
1,576
AI査定結果
推定相場価格
1,340万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,419万円
52.6万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月27日
コーヅ第三エイト大森
1,280万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 23.99㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 1,280万円 | 53.4万円 | 3階 | 23.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/10 | 1,280万円 | 53.4万円 | 3階 | 23.99㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は60.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | コーヅ第三エイト大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,280万円 | 53.4万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 9戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コーヅ第3エイト大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,280万円 | 53.4万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 9戸 | SRC |
| 2025/03/01 | キャッスルマンション大森B号館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,290万円 | 65.6万円 | 19.65㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2020/06/05 | シェトワ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅4分 | 1,200万円 | 56.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/24 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,380万円 | 60.3万円 | 22.89㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/28 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 1,180万円 | 53.8万円 | 21.95㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/10 | フェニックス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,800万円 | 61.8万円 | 29.13㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/03/26 | マイキャッスル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 1,270万円 | 47.2万円 | 26.9㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/14 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 1,499万円 | 59.5万円 | 25.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/20 | 東武ハイライン東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅10分 | 1,380万円 | 49.7万円 | 27.76㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,780万円 | 70.2万円 | 25.36㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2023/05/23 | サンローランハイツ 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 1,780万円 | 61.1万円 | 29.14㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2021/05/10 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,350万円 | 71.1万円 | 19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/23 | GSハイム中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 1,000万円 | 43.0万円 | 23.23㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロワールマンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 2,380万円 | 79.7万円 | 29.86㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2021/03/15 | ワールドパレス戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 1,380万円 | 61.6万円 | 22.41㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/19 | マイキャッスル戸越 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,980万円 | 69.2万円 | 28.62㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/06 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 790万円 | 41.6万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/20 | GSハイム荏原 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 1,450万円 | 53.1万円 | 27.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,780万円 | 69.8万円 | 25.51㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2022/06/19 | ニューライフ千代田 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 2,080万円 | 70.8万円 | 29.38㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/25 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅4分 | 1,780万円 | 77.0万円 | 23.13㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/09 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 1,050万円 | 58.0万円 | 18.1㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | 北品川ダイヤモンドパレス 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 1,380万円 | 63.7万円 | 21.65㎡ | - | 1階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ドウェル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 850万円 | 42.7万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/12 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 1,390万円 | 53.4万円 | 26.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 1,350万円 | 56.3万円 | 23.98㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/05 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/02/10 | エクセル旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅5分 | 1,980万円 | 66.8万円 | 29.66㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、品川区では2%上昇しています。